Кадастровая палата рассказывает о зонах с особыми условиями использования территории
Собственник земельного участка должен и имеет право не только знать, что на его земле установлена зона с особыми условиями использования территории, но и четко представлять ее площадь и режим использования. Нахождение земельного участка в такой зоне накладывает на его правообладателя обязательства по соблюдению особого режима использования, но не лишает его прав на использование и оборот такого участка.
Зоны с особыми условиями использования территории – это охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. В зависимости от вида объектов, их функционального назначения и влияния на окружающую среду, устанавливаются различные виды зон.
Сведения о границах зон с особыми условиями использования территории, а также об ограничениях при использовании земельных участков, расположенных в пределах таких зон, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. При внесении данных в реестр недвижимости формируются части земельных участков, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории.
Узнать о том, входит ли земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территорий, возможно следующими способами:
– заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. В разделе 4 данной выписки содержатся сведения об ограничениях (обременениях) на земельные участки, расположенные в границах зоны с особыми условиями использования территории.
Запрос о предоставлении сведений может быть представлен в орган регистрации прав в электронном виде посредством сервиса «Получение сведений из ЕГРН» официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы».
– с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра. Информация об объектах недвижимости, а также о зонах с особыми условиями использования территории, содержащаяся в реестре недвижимости, обновляется на публичной кадастровой карте ежедневно.
Кроме того, узнать о наличии ограничений, наложенных на земельный участок в связи с установлением территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории, можно на официальном сайте ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» с помощью электронного сервиса «Узнать об ограничениях на земельный участок».
Отметим, что информация электронных сервисов «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра и «Узнать об ограничениях на земельный участок» официального сайта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» является справочной.
Новое на сайте:
- В 2023 году более тысячи многодетных мам, проживающих в СПб и ЛО, досрочно вышли на пенсию
- Более 46 тысяч будущих мам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области получили услуги по родовым сертификатам в 2023 году
- Отделение СФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области вводит дополнительный день приема граждан
- Отделение СФР по СПб и ЛО поддерживает военнослужащих и их семьи
- Родители более 200 тысяч детей в СПб и ЛО получают единое пособие
- 26,9 тысячи семей СПб и ЛО направили материнский капитал на обучение детей
- График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в марте 2024 года через отделения почтовой связи почтамтов Ленинградской области
- График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в марте 2024 года в отделениях почтовой связи Санкт-Петербурга
- Решение № 252. Об отмене решения Совета депутатов Пудомягского сельского поселения от 18.12.2014 № 33
- Решение № 251. Об утверждении Положения о порядке продажи объектов жилищного фонда Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области
- Решение № 250. Об отчете контрольно-счетной палаты Гатчинского муниципального района об исполнении полномочий по осуществлению внешнего финансового контроля в 2023 году
- Дизайн-проект благоустройству дворовой территории пос.Лукаши, ул.Ижорская д.5-д.7
- Дизайн-проект благоустройство общественной территории Сквер «Память» в п. Лукаши, Ленинградской области, Гатчинского района
- Постановление № 148. Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения Пудомягского сельского поселения
- График оперативной помощи по ЕНС на март 2024 г.