ИНФОРМАЦИЯ Комитета по строительству Ленинградской области
Комитет по строительству Ленинградской области в целях реализации в регионе положений Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 24.07.2018 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», сообщает следующее.
На территории Ленинградской области принята необходимая нормативная правовая база, регулирующая создание жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК), а также строительство стандартного жилья гражданами отдельных категорий, имеющими невысокий уровень дохода:
- Областной закон Ленинградской области от 18.10.2013 №71-оз «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и порядке их включения в такие списки» (далее - Областной закон №71-оз);
- постановление Правительства Ленинградской области от 5 ноября 2015 года N416 «О некоторых вопросах приобретения стандартного жилья гражданами, имеющими право на приобретение стандартного жилья в Ленинградской области, построенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства стандартного жилья или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства стандартного жилья» (далее Постановление №416);
- постановление Правительства Ленинградской области от 22.11.2012 №362 «Об утверждении Перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, а также Правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами» (далее - Постановление №362). Право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами имеют граждане Российской Федерации, проживающие на территории Ленинградской области, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 15 квадратных метров на человека (не более 25 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина) и доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 140% на человека (для одиноко проживающего гражданина - не более 170%) от среднедушевого денежного дохода в месяц в Ленинградской области за последний отчетный год по официальным статистическим данным в Ленинградской области, в том числе граждане, имеющие трех и более детей.
Постановлением №362, Постановлением №416 и Областным законом № 71-оз предусмотрено формирование органами местного самоуправления поселений и городского округа списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов или принять участие в строительстве стандартного жилья. Реализация мероприятий по строительству ЖСК и стандартного жилья осуществляется на муниципальных земельных участках, а также на федеральных земельных участках (при наличии). Рекомендуем рассмотреть возможность формирования земельных участков для строительства ЖСК и стандартного жилья для обеспечения участия граждан отдельных категорий, в соответствии с действующим законодательством. Обращаем внимание, что строительство гражданами отдельных категорий жилых домов ЖСК и стандартного жилья осуществляется за свой счет.
При строительстве жилых домов ЖСК земельный участок передается такому ЖСК безвозмездно, при строительстве стандартного жилья приобретение гражданами отдельных категорий 1 кв.м, жилья осуществляется по цене ниже рыночной (ориентировочно на 20%). Для данных граждан, в целях снижения затрат на строительство жилых домов, рекомендуем сформированные земельные участки обеспечить инженерными сетями и дорогами. В целях реализации прав граждан на участие в строительстве ЖСК и стандартного жилья, просим довести соответствующую информацию до руководителей администраций городских и сельских поселений, расположенных на подведомственной территории, а также рекомендуем проинформировать жителей посредством публикации соответствующей информации в средствах массовой информации, размещением на официальных сайтах администраций или иным доступным способом.
Заместитель председателя комитета В.Паршин
Новое на сайте:
- Проект Генерального плана МО Пудомягского сельского поселения
- Чем запомнится уходящий октябрь активистам Центров общения старшего поколения в Ленинградской области?
- ИЗВЕЩЕНИЕ О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 13 ноября 2023 года № 789
- Сообщение о возможном установлении публичного сервитута
- Сообщение о возможном установлении публичного сервитута
- График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в ноябре 2024 года через отделения почтовой связи почтамтов Ленинградской области
- Оповещение о начале публичных слушаний
- График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в ноябре 2024 года в отделениях почтовой связи Санкт-Петербурга
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 октября 2024 года № 25 О проведении публичных слушаний по проекту Генерального плана Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области (новая редакция)
- Памятка по ГО
- ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ НАСЕЛЕНИЯ ПРИ АВАРИИ НА АТОМНОЙ ЭЛЕКТРОСТАНЦИИ
- Отдел надзорной деятельности и профилактической работы Гатчинского района Главного управления МЧС России по Ленинградской области напоминает о необходимости соблюдения правил пожарной безопасности!
- ИЗВЕЩЕНИЕ О внесении изменения в постановление Правительства Ленинградской области от 7 ноября 2022 года № 796
- Вниманию пчеловодов (СПК «Кобраловский»)
- Федеральное агентство по делам национальностей проводит в период с 1 по 8 ноября 2024 года IX Всероссийскую просветительскую акцию «Большой этнографический диктант»